Na temelju članka 100. stavka 6. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07, 38/09 i 55/11) i
članka 34. Statuta Općine Ivanska (“Službeni vjesnik”, broj 02/09) i Odluke o
izradi Ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Ivanska
(“Službeni vjesnik” Općine Ivanska, broj 02/10 i 01/11), Općinsko vijeće Općine
Ivanska na svojoj 12. sjednici, održanoj 17. lipnja 2011. godine, donijelo je
O
D L U K U
izmjeni i dopune Odluke o donošenju
Prostornog
plana uređenja Općine Ivanska
Članak 1.
U članku 1. iza stavka 2. dodaje se stavak 3.:
“Donose se
Ciljane izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Ivanska, što ih je
izradila tvrtka CPA – Centar za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. iz
Zagreba u 2011. godini.”
Članak 2.
U članku 3. iza stavka 3. dodaju se
stavci 4. i 5.:
“Plan sadržan u elaboratu “Ciljane
izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Ivanska” sastoji se od:
I. Tekstualni
dio
- Odredbe za
provođenje Plana
II. Grafički
dio, koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:25.000 i 1:5.000 i to:
1. Korištenje i namjena prostora (izmjene i
dopune) mj. 1 :
25.000
2.1. Elektroenergetska,
telekomunikacijska i
plinovodna mreža (izmjene i
dopune) mj.
1 :
25.000
2.2. Vodovodna mreža (izmjene i dopune) mj. 1 : 25.000
2.3. Mreža odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda
(izmjene i dopune) mj.
1 :
25.000
3.1. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora
(izmjene i dopune) mj.
1 :
25.000
4. Građevinska područja naselja
4.01. Babinac
(izmjene i dopune) mj.
1 : 5.000
4.02. Donja Petrička (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.03. Đurđic (izmjene i dopune) mj.
1 : 5.000
4.04. Gornja Petrička (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.05. Ivanska (izmjene i dopune) mj.
1 : 5.000
4.06. Kolarevo Selo (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.07. Križic (izmjene i dopune) mj. 1
: 5.000
4.08. Paljevine (izmjene i dopune) mj. 1
: 5.000
4.09. Rastovac (izmjene i dopune) mj. 1
: 5.000
4.10. Samarica (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.11. Srijedska (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.12. Stara Ploščica (izmjene i dopune) mj. 1 : 5.000
4.13. Utiskani (izmjene i dopune) mj.
1 : 5.000
III. Obvezni prilozi
-
Obrazloženje
ciljanih izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja
Općine
Ivanska
- Izvod iz Prostornog plana Bjelovarsko –
bilogorske županije
- Stručne podloge na kojima se temelje
prostorno - planska rješenja
- Popis propisa koji su poštivani u izradi
Plana
- Zahtjevi i mišljenja iz članka 79. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji
- Izvješće o prethodnoj raspravi
- Izvješće o javnoj raspravi
- Mišljenja iz članka 94. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji
- Evidencija postupka izrade i donošenja
Plana
- Sažetak za javnost.
Elaborat iz stavka 4. ovog članka
sastavni je dio ove odluke i ovjerava se pečatom Općinskog vijeća Općine
Ivanska i potpisom predsjednika Općinskog vijeća.“
Članak 3.
U članku 5.,
stavak 2., točka 1.1. alineje 1. i 2. mijenjaju se glase:
“-
izgrađeni i uređeni dio građevinskih
područja naselja
- neizgrađeni
i uređeni dio građevinskih područja naselja”.
U istom članku,
stavak 2., iza alineje 3. i 4. dodaju se nove alineje:
“- gospodarska
namjena sa oznakom I
- gospodarska
namjena u funkciji poljoprivrede u naselju sa oznakom IPN
U istom članku,
podnaslov 1.2. mijenja se i glasi:
“1.2. Izdvojena
građevinska područja izvan naselja
- gospodarska namjena sa oznakom I i Ip
- gospodarska
namjena (I)
- gospodarska
namjena u funkciji poljoprivredne proizvodnje (Ip)
- sportsko – rekreacijska namjena sa oznakom
R, R1 i R2
- sportska igrališta (R)
- Samarica (R1)
- strelište (R2)
- ugostiteljsko – turistička namjena sa
oznakom T i T1
- Babinac (T)
- lovni turizam (T1)
- groblja
sa oznakom G
- infrastrukturne
građevine – trafostanica sa oznakom IS
Unutar izdvojenih
građevinskih područja izvan naselja razgraničeni su:
-
izgrađeni i uređeni dio
-
neizgrađeni i uređeni
dio
- neizgrađeni
i neuređeni dio.”
U istom članku
točka 2.5. se briše i zamjenjuje novom:
“2.5. Građevine koje se mogu graditi izvan
građevinskih područja
- građevine
za intenzivnu stočarsku i peradarsku proizvodnju
- građevine
za obavljanje poljoprivrednih djelatnosti
- klijeti
i spremišta voća u voćnjacim i vinogradima
- građevine
za intenzivni uzgoj voća, povrća i cvijeća – staklenici
- ugostiteljsko – turističke građevine za
potrebe seoskog turizma
- šumarske,
lovačke i lugarske građevine
- ribnjaci i ribarske kućice
- sportsko – rekreacijske građevine
- vidikovci
- pčelinjaci
- građevine za proizvodnju električne
energije iz obnovljivih izvora (bioplinska postrojenja, sunčani kolektori,
vjetrenjače i slično)
- građevine
za istraživanje i iskorištavanje mineralnih sirovina
- rezervat za postplansko razdoblje
- infrastrukturne
građevine (prometne, energetske, komunalne itd.).”
U istom članku
točka 2.6. se briše.
Članak 4.
U članku 6., stavak 2., iza oznake D-26 dodaje se tekst: “(Vrbovec – Čazma – Garešnica – Badljevina (D5)”.
U nastavku se iza podalineje 1.
dodaje podalineja 2.:
“- građevine
i uređaji elektroničke komunikacijske infrastrukture”.
U istom članku, u alineji “prometne
građevine” na kraju se dodaje podalineja:
“- međunarodni
zračni put”.
U istom članku, u alineji “vodne građevine” ispred
podalineje 1. dodaje se nova podalineja:
“- magistralni
vodovodi Patkovac-Garešnica, Čazma-Ivanska i Paljevine-Berek sa odvojkom do
Stare Plošćice”.
Na kraju istog članka dodaje se alineja:
“- rashladni kontejner za sakupljanje otpada životinjskog podrijetla”.
Članak 5.
U članku 7., stavak 3., iza alineje
2. dodaje se nova alineja:
“- gospodarska
namjena u funkciji poljoprivrede u naselju sa oznakom IPN.”
Članak 6.
U članku 8., podnaslov “Stambena i mješovita namjena bez posebne oznake”, iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2.:
“Na građevnoj parceli može graditi jedna stambena zgrada, jedna stambeno - poslovna zgrada, jedna poslovna zgrada, jedna javna, jedna društvena zgrada i uz njih pomoćne zgrade u funkciji osnovne zgrade.”
U istom članku, podnaslov “Građevna parcela”, u tablici se
dodaje novi redak 3.:
|
najveća površina parcele |
1.000 m2 za katnost P+T
(prizemlje + stambeno potkrovlje) 1.600 m2 za katnost P+1
(prizemlje i kat) 2.500 m2 za katnost P+1+T
(prizemlje+kat+stambeno potkrovlje) |
U
istom članku, podnaslov “Građevna parcela”, iza tablice se dodaju se novi
stavci:
“Iznimno, maksimalna površina građevne čestice može iznositi
3.000 m2, uz najveći koeficijent izgrađenosti 0,3,
kada se uz stambene građevine izgrađuju građevine za poljoprivrednu ili neku drugu gospodarsku djelatnost koja zahtijeva veću površinu.
Iznimno, imajući u vidu lokalne uvjete, za sve parcele bez
obzira na njihovu površinu, koeficijent izgrađenosti parcele (kiz)
može iznositi najviše 0,50.
Pod lokalnim uvjetima
smatraju se prirodne, funkcionalne, ambijentalne i oblikovne posebnosti i
vrijednosti kao što su:
-
reljef, voda, zelenilo
-
posebno vrijedni dijelovi prirodnog
naslijeđa i kulturno - povijesnih građevina i cjelina
-
karakteristični i vrijedni pogledi i slike mjesta
-
ambijenti, mjesta okupljanja i
sastajanja ljudi te pojedine građevine
-
ulice i druge javne površine
-
veličina i izgrađenost građevnih čestica, način gradnje te visina i površina postojećih građevina
-
opremljenost komunalnom i prometnom
infrastrukturom
-
komunalna oprema
-
druge posebnosti i vrijednosti o
kojima treba voditi računa.”
U
istom članku, podnaslov “Stambene zgrade”, mijenja se priložena tablica:
- u
retku 4., stupac 2., briše se tekst “min. 3 m” a umjesto njega dodaje tekst
“min. 5,0 m, a max. 8,0 m ili na građevnom pravcu postojećih stambenih zgrada
(kod interpolacija)”
- u
retku 6., stupac 2., dodaje se tekst ”iznimno, minimalna udaljenost od međe
može biti 0,50 m, ako se zid prema susjedu gradi kao vatrootpomi i uz obavezu
postavljanja snjegobrana i odvodnje oborinske vode na vlastito zemljište”
- u
retku 9., stupac 2., dodaje se tekst “iznimno smještaj potrebnog broja parkimih
mjesta može predvidjeti u sklopu zelenog pojasa ispred građevne parcele uz
suglasnost tijela koje upravlja javnom površinom.”
U
istom članku, podnaslov “Gospodarske zgrade”, mijenja se priložena tablica:
- u
retku 4., stupac 2., broj “3” zmjenjuje se brojem “10,0”.
U
istom članku, podnaslov “Gospodarske zgrade”, u stavku 2. iza priložene tablice
briše se prva rečenica a umjesto nje dodaje tekst: “Unutar građevinskog
područja mogu graditi građevine za uzgoj životinja. kapaciteta do 50 uvjetnih
grla, kada se gradi građevina za intenzivni uzgoj stoke ili drugih proizvodnju, a kapaciteta do 30 uvjetnih
grla, kada se gradi građevina za intenzivnu svinjogojsku proizvodnju.”
U
istom članku, podnaslov “Gospodarske zgrade”, iza stavka 2. se dodaju se stavci
3., 4. i 5. koji glase:
“Iznimno
od prethodnog stavka a sukladno zahtjevu Općine Ivanska da se omogući legalizacija
postojećih građevina poljoprivrednih gospodarstava u zatečenim građevinama i sa
zatečenim brojem uvjetnih grla, za sljedeće lokacije na
području Općine Ivanska se propisuje maksimalni kapacitet građevina za uzgoj
životinja od:
- 75 uvjetnih
grla
- naselje Paljevine (kčbr. 709/2 k.o. Narta)
- naselje Utiskani
(kčbr. 159/1 k.o. Ivanska)
- 200 uvjetnih
grla:
- naselje Paljevine (kčbr. 625/1 k.o. Narta).”
Ove su lokacije označene na kartografskim prikazima
građevinskih područja naselja kao zone gospodarske namjene za poljoprivrednu
djelatnost u naselju (oznaka IPN).
Na zone gospodarske namjene za poljoprivrednu djelatnost u
naselju (oznaka IPN) ne odnose se odredbe o najvećoj tlocrtnoj površini,
ukupnom GBP-u, visini vijenca (v), visini sljemena (s), dok udaljenost od međa
susjednih građevnih čestica može iznositi najmanje 1,0 m.”
Članak 7.
U članku 11., stavak 2., na kraju
stavka se dodaje rečenica: “Iznimno se dozvoljava dogradnja i nadogradnja
postojeće zgrade tako da se dogradnjom može zadržati postojeći pravac
izgradnje, postojeća udaljenost od susjedne međe uz uvjet da se poštuju
maksimalni koeficijenti izgrađenosti.”
U istom članku, iza
stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:
“Iznimno, u već
izgrađenom građevnom području i u slučaju nepovoljne konfiguracije
terena - ako su građevine na susjednim česticama na manjoj udaljenosti od
propisane (interpolacija), može se za izgradnju nove zgrade dozvoliti i manje
udaljenosti od propisane, ali ne manja od pretežito formiranog uličnog
građevnog pravca sa zatečenom izgradnjom u potezu, osim za građenje zgrada sa
izvorom zagađenja i pčelinjaka čije se udaljenosti ne može mijenjati.”
Postojeći stavci 4.,
5. i 6. postaju stavci 5., 6. i 7.
Članak 8.
Podnaslov ispred članka
16. mijenja se i glasi:
“2.3. Izdvojena
građevinska područja izvan naselja”.
Članak 9.
U članku 16.
tekst “područja izdvojene namjene” se zamjenjuje tekstom “ izdvojena
građevinska područja”, a iza riječi “gospodarske” dodaje se tekst
“ugostiteljsko-turističke i”, dok se riječ “i turističke” briše. U nastavku se
iza riječi “namjene” dodaje tekst “te groblja”.
Članak 10.
U podnaslov
ispred članka 17. u zagradi se dodaju oznake “(I, Ip)”.
Članak 11.
U članku 17.
stavak 1. ispred riječi “građevinska” dodaje se riječ “izdvojena”, a ispred
riječi “nepovoljnih” dodaje se tekst “veličine ili”.
Članak 12.
Podnaslov ispred članka
18. mijenja se i glasi:
“2.3.2. Ugostiteljsko – turistička namjena (T)”.
Članak 13.
U članku 18a.,
stavak 4., postojeće se alineje brišu, a umjesto njih dodaju nove koje glase:
“- dozvoljena
je izgradnja ugostiteljsko – turističkih
građevina za potrebe lovnog turizma (uključivo smještajni kapaciteti) sa
pratećim sadržajima: otvoreni bazen sa sunčalištem, zatvoreni bazen, sportski
sadržaji u zatvorenom objektu, vanjski roštilj i slično
- najveća
izgrađenost građevne čestice (odnos površina pod građevinama i površine zone)
može iznositi 0,25
- najveći
koeficijent iskorištenosti (odnos ukupne građevinske bruto površine uključujući
podrum i površine zone) - kis - može iznositi 1,0
- najveća
površina GBP-a (uključivo podrum) svih građevina u zoni može iznositi 10.000 m2
- dozvoljene
su najviše 3 nadzemne etaže (prizemlje + 2 kata)
- ispod
građevine dozvoljena je izgradnje podruma (
- najveća
dozvoljena visina vijenca građevina iznosi
- u
oblikovanju građevina i sklopova treba koristiti autohtone graditeljske tradicije
i pojedine autohtone motive karakteristične za ovo područje
- parkiranje
vozila za građevine ugostiteljsko-turističke namjene mora se riješiti na
vlastitoj građevnoj čestici (na površini građevne čestice ili u podzemnoj
garaži) prema kriteriju 5 PM/1.000 m2 GBP.”
Članak 14.
Iza članka 18a. dodaje se podnaslov “2.3.3.
Sportsko – rekreacijska namjena (R, R1 i R2)” i članci 18b., 18c., 18d. i 18e.
koji glase:
“Članak
18b.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene (R) dozvoljena je
izgradnja izgradnja otvorenih sportskih igrališta (nogomet, rukomet, košarka i
drugi).
Uz sportsko igralište je dozvoljena izgradnja pratećih
građevina u funkciji sporta – klupske prostorije, svlačionice, sanitarni čvor,
spremište, tribine, manji ugostiteljski sadržaj i slično.
Ukupna površina prateće građevine može iznositi naiviše
200 m2 GBP, a građevina se može graditi samo kao jednoetažna (P),
visine 3,0 m do vijenca i 5,0 m visine do sljemena.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene je dozvoljena
izgradnja prilazne prometnice građevine, pješačkih staza, dječejeg igrališta i
parkirališta.
Građevina mora biti priključena na komunalnu
infrastrukturu sukladno mjesnim prilikama.
Članak 18c.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene (R1) Samarica,
površine oko 3,50 ha, planira se uređenje otvorenih igrališta za tenis, košarku
i boćanje.
Uz igrališta je dozvoljena izgradnja pratećih građevina u
funkciji sportsko-rekreacijskih sadržaja, kao što su sanitarni čvor, spremište
opreme i strojeva za održavanje i slično. Za se te potrebe može izgraditi
prateća građevina površine do 200 m2 GBP u jednoj (prizemnoj) etaži.
Visina građevine do sljemena može može iznositi najviše 4,0 m, a na građevini
je obvezan kosi krov. Uz igrališta je dozvoljena izgradnja i uređenje pješačkih
i pristupnih staza, odmorišta i dječjih igrališta. Sva igrališta koja se
planiraju graditi moraju biti otvorena, pri čemu njihova ukupna površina moža
iznositi najviše 2.000 m2.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene (R1) Samarica
planirana je izgradnja helidroma, čija površina može iznositi najviše 1.000 m2.
Izgradnja helidroma će se izvršiti sukladno posebnim propisima za ovu vrstu
gradnje.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene (R1) Samarica
dozvoljeno je uređenje hranilišta za životinje.
Članak 18d.
U zoni sportsko-rekreacijske namjene – strelište (R2)
dozvoljena je izgradnja strelišta za gađanje letećih meta (glinenih golubova)
za potrebe lovačkih društava Općine Ivanska.
U zoni iz stavka 1. dozvoljena je izgradnja prateće
građevine u funkciji strelišta, površine do 200 m2 GBP, jednoetažne,
visine do vijenca 4,0 m i ukupne visine do sljemena 6,0 m.
Dozvoljena je izgradnja nadstrešnica za zaštitu od
vremenskih nepogoda.
Dozvoljena je izgradnja prilazne prometnice, parkirališta
i pješačkih staza.
Pri uređenju strelišta trebaju biti primjenjeni
sigurnosni propisi vezani za ovu vrstu građevina.
2.3.4. Groblja
Članak 18e.
Sva groblja na području Općine Ivanska su ovim Planom
određena kao izdvojena građevinska područja izvan naselja (groblja Babinac,
Donja Petrička, Đurđic, Ivanska, Kolarevo Selo, Križic, Paljevine, Samarica. Srijedska i Stara Plaščica).
Prema površini sva se ova groblja svrstavaju u mala groblja
(površine do 5,0 ha).
Za proširenje groblja veće od 20% postojeće površine
obavezno je izraditi Detaljni plan uređenja, sukladno Pravilniku o grobljima.”
Članak 15.
U članku 19. briše se podnaslov
2.4.4. zajedno s čitavim tekstom u nastavku.
Članak 16.
U članku 20., stavak 2., postojeće
alineje se brišu i zamjenjuju novima:
“- građevine
za intenzivnu stočarsku i peradarsku proizvodnju
- građevine
za obavljanje poljoprivrednih djelatnosti
- klijeti
i spremišta voća u voćnjacim i vinogradima
- građevine
za intenzivni uzgoj voća, povrća i cvijeća – staklenici
- ugostiteljsko – turističke građevine za
potrebe seoskog turizma
- šumarske,
lovačke i lugarske građevine
- ribnjaci i ribarske kućice
- sportsko – rekreacijske građevine
- vidikovci
- pčelinjaci
- građevine za proizvodnju električne
energije iz obnovljivih izvora (bioplinska postrojenja, sunčani kolektori,
vjetrenjače i slično)
- građevine
za iskorištavanje mineralnih sirovina
- rezervat za postplansko razdoblje
- infrastrukturne
građevine (prometne, energetske, komunalne itd.)”.
U istom članku
iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6.:
“Izgradnja
građevina na prostorima i površinama za razvoj i uređenje izvan naselja za:
-
iskorištavanje
mineralnih sirovina
-
zdravstvene i
rekreacijske namjene
-
stambene i gospodarske
namjene izvan građevinskih područja
(poljoprivredne, poljoprivredno- energetske, energetske, rekreacijske i
slično)
površine
veće od
Članak 17.
U
članku 21., stavak 1., briše se tekst “intenzivnu stočarsku i peradarsku
proizvodnju “ i zamjenjuje tekstom “intenzivni uzgoj stoke kapaciteta”. U
nastavku rečenice briše se tekst “do 50 uvjetnih grla” i zamjenjuje tekstom
“preko 50 uvjetnih grla (kada se gradi zgrada za intenzivni uzgoj stoke ili
drugih životinja) i kapaciteta preko 30 uvjetnih grla (kada se gradi zgrada za
intenzivnu svinjogojsku proizvodnju)”.
U
istom članku, stavak 3., postojeća se tablica briše, a umjesto nje dodaje nova:
|
broj uvjetnih grla |
minimalne
udaljenosti u m |
|||
|
od
građevinskog područja |
od državne
ceste |
od županijske
ceste |
od lokalne
ceste |
|
|
od 31 (svinje) ili 51 (goveda) do 100 |
15 |
30 |
15 |
10 |
|
od 101 do 150 |
25 |
50 |
25 |
20 |
|
od 151 do 300 |
50 |
75 |
30 |
|
|
301 i više |
100 |
100 |
50 |
25 |
U
istom članku, stavak 4., tekst “za intenzivnu stočarsku i peradarsku
proizvodnju kapaciteta do 50 uvjetnih grla” zamjenjuje se tekstom “ za
intenzivni uzgoj stoke”.
U
istom članku, na kraju se dodaje novi stavak koji glasi:
“U sklopu životinjskih farmi mogu graditi industrijske
građevine za potrebe prerade i pakiranja poljoprivrednih proizvodasu u
cijelosti ili pretežno proizvedeni na farmi te građevine proizvodnju električne
energije od otpada nastalog na farmi, snage do 1 MW.”
Članak 18.
U
podnaslovu 2.5.3. ispred članka 23. dodaje se tekst “u voćnjacima i vinogradima”.
Članak 19.
Iza
članka 24a. dodaje se podnaslov 2.5.5. i novi članak 25a.:
“2.5.5.
Ugostiteljsko-
turističke građevine za potrebe seoskog turizma
Članak
24a.
Izvan građevinskih područja, u sklopu posjeda za obavljanje
poljoprivrednih djelatnosti mogu se graditi poslovni sadržaji u funkciji
seoskog turizma (agroturizma). Za izgradnju poslovnih sadržaja u funkciji
seoskog turizma primjenjuju se slijedeći lokacijski uvjeti:
- na jednom
posjedu površina građevina ove namjene može iznosit najviše 200 m2
GBP
- broj etaža
građevine iznosi najviše dvije nadzemne etaže (P+1)
- visina krovnog
vijenca iznosi najviše 6,0 m
- visina sljemena
krova najviše 9,0 m
- treba izvoditi
dvostrešna krovišta nagiba 150-400
- pokrivanje krovišta crijepom”.
Članak 20.
Broj
podnaslova ispred članka 25. “2.5.5.” zamjenjuje se brojem “2.5.6.”.
Članak 21.
Za
članka 25. dodaju se podnaslovi 2.5.7., 2.5.8., 2.5.9., 2.5.10. i 2.5.11. sa
pripadajućim člancima 25ª. do 25e.:
“2.5.7.
Ribnjaci i ribarske kućice
Članak
25a.
Ribnjakom
se smatraju bazeni i ostale vodne površine za uzgoj akvakulture.
Izgradnja novih ribnjaka izvan građevinskih područja moguća
je samo na zemljištu katastarskih kultura: močvara, trstik, neplodno tlo te u
napuštenim koritima i rukavcima
Iznimno, izgradnja ribnjaka moguća je i na vrijednom
obradivom tlu ako se radi o izgradnji u sklopu gospodarskog kompleksa.
Minimalna površina ribnjaka za uzgoj mlađi je 3,0 ha, a za
uzgoj konzumne ribe je 5,0 ha, a površina se mora koristiti isključivo za
potrebe uzgoja ribe.
Iznimno od prethodnog stavka, ribnjaci koji se grade u
sklopu gospodarskog kompleksa za obavljanje intenzivne poljoprivredne
proizvodnje mogu biti i manje površine.
Uz ribnjake se mogu graditi prizemne ribarske kućice u
funkciji ribnjaka (spremište opreme i hrane, prostor za radnike i slično),
površine do najviše 100 m2 GBP po jednom ribnjaku.
2.5.8.
Sportsko – rekreacijske građevine
Članak
25b.
U obuhvatu Plana izvan građevinskih područja dozvoljena je
izgradnja sportsko-rekreacijskih građevina, te uz njih poslovnih
iliugostiteljsko-turističkih koje su u funkcij praćenja sportsko-rekreacijske
djelatnosti na površini.
Koeficijent izgrađenosti građevne čestice ne može biti veći
od 0,10 pri čemu najveća dozvoljena površina GBP iznosi 200 m2.
Visina građevine do krovnog vijenca iznosi najviše 4,0 m a
visina do sljemena krova najviše 6,0 m.
Formiranje
građevnih parcela i izgradnja građevina iz stavka 1 ovog članka , odobravat će
se na temelju idejnog rješenja.
2.5.9. Vidikovci
Članak 25c.
Na području Općine Ivanska, na mjestima s kojih se
pružaju atraktivne vizure, dozvoljena je izgradnja vidikovaca, koji se sastoje
od klupa za sjedenje i stolova te posuda za odlaganje otpada. Ovi sadržaji mogu
biti i natkriveni nadstrešnicom.
Zahtijeva se uporaba prirodnih materijala (drvo), a
ukoliko se gradi nadstrešnica, ista mora biti izvedena kao montažna
konstrukcija.
2.5.10. Pčelinjaci
Članak 25d.
Na području Općine Ivanska dozvoljena je postava stalnih
i mobilnih pčelinjaka tijekom čitave godine.
Pčelinjaci ne mogu biti udaljeni od stambenih, poslovnih
i gospodarskih građevina u kojima boravi stoka manje od 10,0 m.
2.5.11. Građevine za proizvodnju
električne energije iz
obnovljivih izvora (bioplinska
postrojenja, sunčani kolektori, vjetrenjače i slično)
Članak
25e.
U obuhvatu Plana dozvoljena je izgradnja postrojenja za
proizvodnju električne i toplinske energije iz obnovljivih izvora (bioplinska kogeneracijska postrojenja, sunčani kolektori, vjetrenjače i
slično) snage manje od 1,0 MW.
Neposrednom provedbom Plana
dopuštena je izgradnja postrojenja za proizvodnju električne energije iz stavka
1. ovog članka na cijelom području Općine Ivanska, osim na području značajnog
krajobraza i posebnog ornitološkog rezervata.
Lokacijski uvjeti za izgradnju ovih građevina će se utvrditi sukladno tehnološkom procesu te poštivanjem posebnih propisa za izgradnju građevina ove namjene.”
Članak 22.
Podnaslov
2.5.6. ispred članka 26. se briše i zamjenjuje podnaslovom:
“2.5.12.
Građevine za istraživanje i iskorištavanje mineralnih sirovina”.
Članak 23.
U
članku 26. stavci 1. i 2. se brišu i zamjenjuju novim stavcima:
“Planom je utvrđena površina za istraživanje mineralnih
sirovina (tehničkog građevinskog kamena) Kostanik. Unutar površine za
istraživanje mineralnih sirovina Kostanik planirano je eksploatacijsko polje
površine oko 10,0 ha sukladno zakonskoj regulativi i u skladu sa načelima
zaštite okoliša.
Istražni prostor za istraživanje mineralnih sirovina
(tehničkog građevinskog kamena) Kostanik prikazan je na kartografskom prikazu
broj 3. – Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora (izmjene i dopune).”
Članak 24.
Iza
članka 26. dodaju se podnaslovi 2.5.13. i 2.5.14. sa pripadajućim člancima 26a.
i 26b.:
“2.5.13.
Rezervat za postplansko razdoblje (Rp)
Članak 26a.
Površine sa oznakom Rp rezervirane
su za razvoj u postplanskom razdoblju. Na ovim se površinama mogu graditi
isključivo objekti i uređivati površine čija je gradnja dozvoljena izvan
građevinskih područja.
2.5.14. Infrastrukturne građevine (prometne, energetske,
komunalne itd.)
Članak 26b.
Odredbama
ovog Plana predviđeno je opremanje Općine Ivanska sljedećim prometnim i komunalnim sustavom:
-
prometni sustav
-
energetski sustav
-
vodnogospodarski sustav.
Detaljno određivanje trasa prometnica, komunalne i
energetske infrastrukture, unutar koridora
koji su određeni Planom utvrđuje se idejnim rješenjem koji su sastavni dio
lokacijske dozvole, vodeći računa o
konfiguraciji tla, posebnim uvjetima i drugim okolnostima.
Unutar Planom utvrđenih koridora
komunalne infrastrukture nije dozvoljena gradnja građevina, a za sve intervencije potrebno je ishoditi
odobrenja i suglasnosti nadležnih organa i javnih poduzeća. Planirani koridori za infrastrukture
vodove smatraju se rezervatom, i u njihovoj širini i po čitavoj trasi nije dozvoljena nikakva
gradnja sve do izdavanja lokacijske dozvole na temelju idejnog rješenja, kojim se utvrđuje stvarna
trasa i zaštitni pojas.
Pri projektiranju i izvođenju pojedinih građevina i uređaja
komunalne infrastrukture potrebno se pridržavati važećih propisa, kao i
propisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnih objekata i uređaja, te
pribaviti suglasnost ostalih korisnika infrastrukturnih koridora.”
Članak 25.
U
članku 30. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:
“Planom
je utvrđena poželjna promjena u razvrstavanju županijske ceste Ž3084 u državnu
cestu na dionici od D43 od D26 (Narta –
Begovača) te se za istu utvrđuje koridor državne ceste.”
Članak 26.
U članku
31. na kraju se dodaje tekst:
“Unutar izdvojenih građevinskih područja izvan
naselja i izvan građevinskih područja moguće je planirati postrojenja za
proizvodnju električne energije (električne, toplinske, bioplina, ....) snage
manje od 1,0 MW.”
Članak 27.
U
članku 32. briše posljednji stavak, a umjesto njega dodaje tekst:
“Planom su određena područja smještaja novih samostojećih antenskih stupova
i drugih građevina i uređaja elektroničke komunikacijske infrastrukture:
-
unutar svakog područja
smještaja može se izgraditi jedan antenski stup koji mora moći prihvatiti
uređaje svih zainteresiranih operatera
-
ukoliko je u području
smještaja već izgrađen antenski stup, može se izgraditi još jedan antenski stup
koji mora moći prihvatiti uređaje svih preostalih zainteresiranih operatera, na
udaljenosti koja minimalno utječe na krajobraz.
Iznimno,
ukoliko se zbog posebnih uvjeta građenja ne može izgraditi antenski stup za
prihvat uređaja svih operatera takvih karakteristika (visine) da osigurava
zadovoljavajuću kvalitetu usluga, umjesto njega se može izgraditi više
zamjenskih (nižih) antenskih stupova.
Za
točnu lokaciju antenskih stupova utvrđuju se sljedeći uvjeti:
-
smještaj izvan građevinskog
područja naselja i najmanje 200 m od građevina preškolske i školske namjene
-
objekti za smještaj opreme trebaju oblikom i
materijalima biti prilagođeni prostornim obilježjima okolnog prostora
-
pristupne puteve izvan građevinskog područja ne
treba asfaltirati ili betonirati
-
smještaj izvan područja posebnih uvjeta korištenja
-
smještaj na krajobrazno manje vrijednim i vizualno
manje eksponiranim područjima, osim iznimno, kada bi takav smještaj uzrokovao
nerazmjerno veće troškove i nerazmjerno manju kvalitetu usluge.
Antenski prihvati i drugi uređaji elektroniče komunikacijske
infrastrukture mogu se postavljati u/na drugim postojećim i/ili planiranim
građevinama unutar građevinskih područja naselja prema sljedećim uvjetima:
- smještaj najmanje 100 m od građevina
preškolske i školske namjene
- smještaj izvan područja posebnih uvjeta
korištenja
- unutar područja odnosno u/na građevinama
gospodarskih i sličnih djelatnosti.
Pod antenskim prihvatima i drugim uređajima elektroniče
komunikacijske infrastrukture smatraju se:
a) fasadni antenski prihvat
koji ne prelazi visinu građevine,
b) krovni antenski prihvat
visine do 5,0 ma od najviše točke građevine.
Unutar
građevinskog područja naselja Ivanska iznimno je moguće smjestiti krovni
antenski prihvat visine do 10,0 m, ali samo na građevinama pošte i/ili
telefonske centrale.
Iznimno, kada bi smještaj antenskih prihvata prema navedenim
uvjetima uzrokovao nerazmjerno veće troškove i nerazmjerno manju kvalitetu
usluge, isti se mogu postavljati unutar građevinskih područja naselja uz
posebnu suglasnost Općine Ivanska.
Objekti za smještaj opreme trebaju oblikom, veličinom i
mjestom postave biti prilagođeni građevini u/na koju se postavlja i
mikrolokaciji.”
Članak 28.
U
članku 37. postojeći tekst se briše i zamjenjuje novim koji glasi:
“Na području Općine Ivanska ne
nalazi se niti jedna prirodna vrijednost zaštićena temeljem Zakona o zaštiti
prirode (NN 70/05 i 139/08), s obzirom da je 27.07.2010. godine istekla
preventivna zaštita Regionalnog parka Moslavačka gora (u tijeku je postupak
trajne zaštite).
Prema Prostornom planu Bjelovarsko-bilogorske županije
manji južni dio Općine Ivanska se nalazi u obuhvatu Reginalnog parka Moslavačka
gora, čija je granica označena je na kartografskom prikazu 3. Uvjeti
korištenja, uređenja i zaštite prostora.
Do donošenja Prostornog plana područja posebnih obilježja
za Regionalni park Moslavačka gora o svim planiranim radnjama koje bi mogle
prouzročiti promjene na prirodnoj vrijednosti i u njezinoj neposrednoj blizini
treba izvijestiti nadležni organ državne uprave za zaštitu prirode.”
Članak 29.
U
članku 37a. postojeći tekst se briše i zamjenjuje novim koji glasi:
“Sukladno Uredbi o proglašenju
Nacionalne ekološke mreže - NEM (NN 109/07) na dijelu područja Općine Ivanska
nalazi se više područja Nacionalne ekološke mreže:
- međunarodno važno područje za ptice HR
1000009 Ribnjaci uz Česmu (Siščani, Blatnica, Narta i Vukšinac)
- područje važno za divlje svojte i stanišne
tipove HR2000441 Ribnjak Narta.
Sukladno članku 124. Zakona o
zaštiti prirode propisuju se uvjeti i mjere zaštite prirode za područja
Nacionalne ekološke mreže:
-
treba
očuvati raznolikosti staništa na vodotocima (neutvrđene obale, sprudovi,
brzaci, slapovi) i povoljnu dinamiku voda (meandriranje, prenošenje i odlaganje
nanosa, povremeneo prirodno plavljenje rukavaca i slično)
-
živice
između obradivih površina treba čuvati, izbjegavati velike poljoprivredne
površine zasijane jednom kulturom te čuvati šumske površine i šumske rubove
-
za
planirani zahvat u području ekološke mreže koji sam ili sa drugim zahvatom može
imati značajan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke
mreže treba ocijeniti njegovu prihvatljivost za ekološku mrežu
-
pri
zahvatima na uređenju i regulaciji vodotoka s ciljem zaštite (nastanak bujica,
poplava i erozije) treba planirati zahvat na način da se zadrži doprirodno
stanje vodotoka (treba izbjegavati geometrijsko i pravocrtno reguliranje
vodotoka)
-
treba
zadržati prirodne kvalitete prostora a planiranje vršiti tako da se očuva
prirodni pejzaž (slika naselja u krajobrazu)
-
u
oblikovanju građevina koje se grade izvan građevinskih područja treba koristiti
materijale i boje prilagođene prirodnim obilježjima i tradicionalnoj
arhitekturi
-
pri
planiranju gospodarskih djelatnosti treba osigurati racionalno korištenje
neobnovljivih prirodnih dobara te održivo korištenje obnovljivih prirodnih
izvora.”
Članak 30.
Iza
članka 37a. dodaje se članak 37b. koji glasi:
“Članak 37b.
Međunarodno važno područje za
ptice HR 1000009 Ribnjaci uz Česmu (Siščani, Blatnica, Narta i Vukšinac):
Ciljevi očuvanja: čaplja danguba,
patka njorka i štekavac.
Smjernice zaštite:
- osigurati poticaje šaranskim ribnjacima za
očuvanje ornitološke vrijednosti
- regulirati lov i spriječiti krivolov
- ograničiti širenje područja pod
intenzivnim poljodjeljstvom
- gospodarenje šumama provoditi sukladno
načelima certifikacije šuma
- prilikom dovršnoga sijeka većih šumskih
površina, gdje god je to moguće i prikladno, ostavljati manje neposječene
površine
- u gospodarenju šumama očuvati u najvećoj
mjeri šumske čistine i šumske rubove
- u gospodarenju šumama osigurati
produljenje sječive zrelosti zavičajnih vrsta drveća s obzirom na fiziološki
vijek pojedine vrste i zdravstveno stanje šumske zajednice
- u gospodarenju šumama izbjegavati uporabu
kemijskih sredstava za zaštitu bilja i bioloških kontrolnih sredstava (control
agens), ne koristiti genetski modificirane organizme
- očuvati biološke vrste značajne za
stanišni tip, ne unositi strane (alohtone) vrste i genetski modificirane
organizme
- osigurati stalan postotak zrelih, starih i
suhih (stojećih i oborenih) stabala, osobito stabala s dupljama
- u gospodarenju šumama osigurati prikladnu
brigu za očuvanje ugroženih i rijetkih divljih svojti te sustavno proučavanje
njihova stanja i monitoring
- pošumljavanje, gdje to dopuštaju uvjeti staništa,
obavljati autohtonim vrstama drveća u sastavu koji odražava prirodni sastav,
koristeći prirodi bliske metode; pošumljavanje nešumskih površina obavljati
samo gdje je opravdano uz uvjet da se ne ugrožavaju ugroženi i rijetki nešumski
stanišni tipovi.
Područje važno za divlje svojte i
stanišne tipove HR2000441 Ribnjak Narta:
Ciljevi očuvanja: ptice močvarice
Smjernice zaštite:
- osigurati poticaje šaranskim ribnjacima za
očuvanje ornitološke vrijednosti
- regulirati lov i spriječiti krivolov
- svrsishodna
i opravdana prenamjena zemljišta
- odrediti
kapacitet posjećivanja područja
- regulirati
akvakulturu.”
Članak 31.
U
članku 41. briše se stavak 2., a umjesto njega dodaju novi stavci 2., 3., 4. i
5. koji glase:
„Općina Ivanska dužna je donijeti
Plan gospodarenja otpadom Općine Ivanska, koji sadrži osobito:
- mjere odvojenog skupljanja komunalnog otpada
- popis otpadom onečišćenog okoliša i neuređenih odlagališta
- redoslijed aktivnosti sanacije neuređenih odlagališta i otpadom
onečišćenog okoliša
- izvore i visinu potrebnih sredstava za provedbu sanacije.
Na podrucju Općine Ivanska planira se organizirano prikupljanje i odvoženje komunalnog otpada s čitavog područja općine. Zbrinjavanje komunalnog otpada Općine Ivanska vršiti će se u županijskom Centru za gospodarenje otpadom (CGO) na lokaciji postojećeg odlagališta ”Doline” na području Grada Bjelovara.
Sukladno "Planu gospodarenja otpadom Bjelovarsko-bilogorske županije 2007. – 2015. godine", ovim je Planom utvrđena jedna lokacija rashladnog kontejnera za sakupljanje otpada životinjskog podrijetla u naselju Ivanska (Ulica I. Mažuranića – sajmište).
Sukladno "Planu gospodarenja otpadom Bjelovarsko-bilogorske županije 2007. – 2015. godine", ovim je Planom utvrđeno jedna lokacija za uređenje mini-reciklažnog dvorišta sa posudama/kontejnerima za sakupljanje otpadnog papira, ambalažnog stakla i plastike te metalne ambalaže od pića i napitaka i slično u naselju Ivanska i šest lokacija za uređenje "zelenih otoka" u naseljima Đurđic, Križic, Samarica, Srijedska, Stara Ploščica i Paljevine.
Postojeći
stavci 3. i 4. postaju stavci 6. i 7.
U
novom stavku 7. se tekst “Reciklažna dvorišta” zamjenjuje tekstom “Zelene
otoke”.
Članak 32.
U članku 42., podnaslov “Zaštita voda”, iza stavka 3. dodaje se stavak 4. koji glasi:
“Unutar građevinskih područja naselja mogu se graditi mini pročišćivaći otpadnih voda.”
Postojeći stavak 4. postaje stavak 5.
Članak 33.
U članku 43. briše se
podnaslov “Izrada detaljnijih planova”.
Članak 34.
U članku 44., stavak 1.,
alineje 1. do 5. se brišu i zamjenjuju novima:
“- Urbanistički plan uređenja gospodarske zone
Ivanska 1;
- Urbanistički plan uređenja gospodarske
zone Ivanska 2;
- Urbanistički plan uređenja
ugostiteljsko-turističke zone Babinac”.
Članak 35.
Broj podnaslova 9.1.
ispred članka 44a. mijenja se u broj 9.1.1.
Članak 36.
U članku 44a., stavak 1. mijenja se i glasi:
“Planom se utvrđuju slijedeće smjernice za potrebe izrade
Urbanističkog plana uređenja gospodarske
zone Ivanska 1:”.
U istom članku., stavak
1., alineja 5., podalineja 2., broj “0,30” zamjenjuje se brojem “0,50”.
U istom članku, stavak
1., alineja 5., podalineja 3., broj “0,50” zamjenjuje se brojem “0,70”.
Članak 37.
U članku 44b., stavak 1. mijenja se i glasi:
“Planom se utvrđuju slijedeće smjernice za potrebe izrade
Urbanističkog plana uređenja gospodarske
zone Ivanska 2:”.
U istom članku, stavak 1., alineja 5., podalineja
2., broj “0,30” zamjenjuje se brojem “0,50”.
U istom članku, stavak
1., alineja 5., podalineja 3., broj “0,50” zamjenjuje se brojem “0,70”.
Članak 38.
Članak 44c. se briše.
Čanak 39.
Članak 44d. se briše.
Članak 40.
U članku 44e., stavak 1. mijenja se i glasi:
“Planom se utvrđuju slijedeće
smjernice za potrebe izrade Urbanističkog plana uređenja
ugostiteljsko-turističke zone Babinac:”.
PRIJELAZNE I
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 41.
Elaborat Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine
Ivanska izrađen je u 6 (šest) izvornika potpisanih od predsjednika Općinskog vijeća Općine
Ivanska i ovjerenih pečatom Općinskog vijeća Općine
Ivanska.
Dva izvornika se čuvaju u pismohrani Općinskog vijeća Općine Ivanska, a po jedan izvornik se dostavlja:
- Ministarstvu zaštite okoliša i prostornog uređenja, Ulica Republike Austrije 20, 10000
- Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, Ulica Republike Austrije 25, 10000
- Javnoj ustanovi Zavodu za prostorno
uređenje Bjelovarsko-bilogorske županije, Trg E. Kvaternika 13, 43000 BJELOVAR
- Upravnom odjelu za graditeljstvo i
komunalnu infrastrukturu Bjelovarsko-bilogorske županije, Odsjek za
graditeljstvo i prostorno uređenje Ispostava Čazma, Ulica M. Novačića 13, 43240
ČAZMA.
Članak 42.
Ova Odluka stupa na sangu osmog dana nakon objave u “Službenom vjesniku” Općine Ivanska.
BJELOVARSKO-BILOGORSKA ŽUPANIJA
OPĆINA IVANSKA
OPĆINSKO VIJEĆE
Klasa:350-01/10-01/3
Urbroj:2110/02-01-11-22
Ivanska,17.
lipnja 2011.
PREDSJEDNIK :
Ivan
Barbir