Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i
gradnji („Narodne novine“, broj: 76/07. i 38/09.), (u daljnjem tekstu: Zakon),
članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne
novine“, broj: 33/01., 60/01., 129/05., 109/07., 125/08. i 36/09.) i članka 15.
Statuta Općine Ivanska („Službeni vjesnik“, broj: 02/09.), Općinsko vijeće
Općine Ivanska na 6. sjednici održanoj 15. lipnja 2010. godine, donijelo je
ODLUKU
O IZRADI CILJANIH IZMJENA
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE IVANSKA
OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi CILJANIH IZMJENA PROSTORNOG
PLANA UREĐENJA OPĆINE IVANSKA (u daljnjem tekstu: prostorni plan).
Za područje Općine Ivanska donijet
je Prostorni plan uređenja Općine Ivanska („Županijski glasnik“, Bjelovarsko –
bilogorske županije, broj: 10/05. i „Službeni vjesnik“, Općine Ivanska, broj:
2/08.)
Članak 2.
Ovom Odlukom utvrđuje se pravna
osnova za izradu i obuhvat prostornog plana, ocjena stanja u obuhvatu
prostornog plana, razlozi za izradu prostornog plana, ciljevi i programska
polazišta, navode se potrebne stručne podloge potrebne za izradu prostornog
plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način nabavljanja
geodetskih podloga, navode se tijela i osobe određena posebnim propisima koja
izdaju zahtjeve za izradu prostornog plana iz svog djelokruga, te drugih
sudionika koji će sudjelovati u izradi plana, propisuju se rokovi za izradu
prostornog plana i izvori financiranja izrade prostornog plana.
Članak 3.
Nositelj izrade odgovoran za postupak
izrade i donošenje Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska je Općina Ivanska.
Stručni izrađivač Ciljanih izmjena
PPU Općine Ivanska je tvrtka CPA – Centar za prostorno uređenje i arhitekturu
d. o. o. iz Zagreba, Odranska, 2, pravna osoba registrirana za obavljanje
djelatnosti prostornog uređenja, koja zadovoljava uvjete iz Pravilnika o
uvjetima i mjerilima za davanje suglasnosti za obavljanje stručnih poslova
prostornog uređenja („Narodne novine“, broj: 118/09.), (u daljnjem tekstu:
stručni izrađivač).
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE II IZMJENE I
DOPUNE PPU
Članak 3.
Ova Odluka se donosi temeljem odredbe članka 26. i 78.
Zakona i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova („Narodne
novine“, broj: 106/98., 39/04, 45/04. – ispr. i
163/04.).
RAZLOZI ZA IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG
PLANA
Članak 4.
Prostornim planom omogućilo bi se
ishođenje potrebnih dozvola u zoni lovačka kuća sa smještajnim kapacitetima i
pratećim sadržajima te ishođenje rješenja o izvedenom stanju i potvrda
izvedenog stanja.
OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 5.
Ciljane izmjene PPU Općine Ivanska odnose se na:
-
proširenje
građevinskog područja zone turističke namjene Samarica
-
legalizaciju već
izgrađenih gospodarskih zgrada, u funkciji poljoprivredne proizvodnje, a koje
su izgrađene na manjim udaljenostima nego što su utvrđeni dosadašnjim PPU
Općine Ivanska (članak 21. i izmijenjeni članak 21.), ukoliko je to moguće
sukladno Prostornom planu Bjelovarsko – bilogorske županije
-
preispitivanje
potrebe izrade UPU -a i DPU - a
-
usklađenje PPU sa
Prostornim planom Bjelovarsko – bilogorske županije
OCJENA STANJA U OBUHVATU PROSTORNOG
PLANA
Članak 6.
Važeći Prostorni plan uređenja Općine Ivanska („Županijski glasnik“,
Bjelovarsko – bilogorske županije, broj: 10/05. i „Službeni vjesnik“, Općine
Ivanska, broj: 2/08.), koji utvrđuje programske i prostorne postavke za razvoj
Općine Ivanska.
Izmjena PPU Općine Ivanska je na
lokaciji Samarica planirano izdvojeno građevinsko područje zone ugostiteljsko –
turističke namjene Samarica, površine oko 0,5 ha. Uslijed promjene programa
investitora planirana površina nije dostatna za predviđene sadržaje u zoni
(lovačka kuća sa smještajnim kapacitetima i pratećim sadržajima), planira se
proširenje postojeće turističke zone za potrebe realizacije planiranog zahvata
u prostoru.
Izmjena PPU Općine Ivanska je i na
svim lokacijama na kojima su bespravno izgrađene gospodarske zgrade u funkciji
poljoprivredne proizvodnje, a koje su izgrađene na manjim udaljenostima nego
što su utvrđeni dosadašnjim PPU Općine Ivanska (članak 21. i izmijenjeni članak
21.), ako je isto u skladu sa Prostornim planom Bjelovarsko – bilogorske
županije.
Usklađivanje Plana sa PP Bjelovarsko
– bilogorske županije te preispitivanje potrebe izrade UPU -a i DPU – a,
sukladno odredbi članka 75. stavak 2. i članak 77. stavak 2. ZPUG-a.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
PROSTORNOG PLANA
Članak 7.
Osnovni ciljevi programska polazišta
prostornog plana su:
a)
Ostvariti
preduvjete za gradnju i razvoj planiranih sadržaja u izdvojenom građevinskom
području – zoni turističke namjene Samarica
b)
Izgradnja
planiranih turističkih građevina na lokaciji Samarica bitno pridonosi ukupnoj
turističkoj valorizaciji područja općine
c)
Uskladiti plan s
izvedenim zahvatima – gospodarske zgrade u funkciji poljoprivredne proizvodnje
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA
Članak 8.
Za potrebe izrade Ciljanih izmjena
PPU Općine Ivanska, Općina Ivanska osigurava Prostorni plan uređenja Općine
Ivanska („Županijski glasnik“, Bjelovarsko – bilogorske županije, broj: 10/05.
i „Službeni vjesnik“, Općine Ivanska, broj: 2/08.), kao temeljni dokument koji
se mijenja.
Za potrebe izrade Ciljanih izmjena i dopune PPU Općine
Ivanska, nije planirana posebna izrada posebnih stručnih podloga.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9.
Stručne podloge (podaci, planske
smjernice i propisani dokumenti) koje za potrebe izrade Ciljanih izmjena PPU
Općine Ivanska iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni
posebnim propisima pribavit će e u skladu s odredbama članka 79. Zakona.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 10.
U
skladu s odredbom članka 25. Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova („Narodne novine“, broj: 106/98., 39/04, 45/04. – ispr.
i 163/04), Ciljane izmjene PPU Općine Ivanska će se prikazati na način da se
prikazuje dio u kojem se mijenja određeni dio PPU Općine Ivanska („Županijski
glasnik“, Bjelovarsko – bilogorske županije, broj: 10/05. i „Službeni vjesnik“,
Općine Ivanska, broj: 2/08.).
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE (PODACI, PLANSKE SMJERNICE I PROPISANI DOKUMENTI)
ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA,
KOJI ĆE SUDJELOVATRI U IZRADI IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA
Članak 11.
Podaci, planske smjernice i
dokumenti iz područja svog djelokruga za potrebe izrade Ciljanih izmjena PPU
Općine Ivanska, Općina Ivanska će zatražiti od:
MINISTARSTVA KULTURE, Uprava za
zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Zagrebu, Mesnička 49, 10000
ZAGREB
MINISTARSTVA KULTURE, Uprava za
zaštitu prirode, Savska 41/XX, 10000 ZAGREB
MINISTARSTVA POLJOPRIVREDE,
RIBARSTVA I RURALNOG RAZVOJA - Uprava za poljoprivredno zemljište, Ulica grada
Vukovara 78, 10000 ZAGREB
Javna ustanova za prostorno uređenje
Bjelovarsko – bilogorske županije, Trg E. Kvaternika, 13, 43000 Bjelovar
MINISTARSTVA UNUTARNJIH POSLOVA,
POLICIJSKA UPRAVA BJELOVARSKO – BILOGORSKA, Odjel zaštite od požara i civilne
zaštite, Ulica V. Paljetka, bb, 43000 BJELOVAR
DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I
SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Bjelovar, Ulica I. Gundulića,
1, 43000 BJELOVAR
HRVATSKE ŠUME d. o. o., Uprava šuma
Podružnica Bjelovar, Trg A. G. Matoša, 1, 43000 Bjelovar
HRVATSKE ŠUME d. o. o., Šumarija
Bjelovar, Ulica J. Haulika, 23a, 43000
Bjelovar
ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE, Ulica J.
Jelačića, 2, 43000 Bjelovar
HAKOM – HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I
ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE, Jurišićeva, 13, 10000
ZAGREB
HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski
odjel za vodno područje sliva Save, VGI „Česma – Glogovnica“,
Ulica V. Lisinskog, 4b, 43000 Bjelovar
HEP – Distribucija d. o. o., DP
ELEKTRA BJELOVAR, Ulica P. Biškupa – Vene, 5, 43000 Bjelovar
ELEKTROMETAL d. o. o., PJ
Distribucija plina, Ulica F. Rusana, 21, 43000 BJELOVAR
KOMUNALIJE d. o. o., Ulica sv.
Andrije, 14, 43240 ČAZMA
ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PPU
OPĆINE, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA
Članak 12.
Rokovi za izradu pojedinih faza Ciljanih
izmjena PPU Općine Ivanska:
-
dostava zahtjeva
za izradu Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska (podaci, planske smjernice i
propisani dokumenti) – u roku od 15 dana
-
izrada Nacrta prijedloga
Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska za potrebe prethodne rasprave – u roku od
10 dana po isteku roka za dostavu zahtjeva
-
izrada Prijedloga
Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska za potrebe javne rasprave – u roku od 15
dana od prihvaćanja izvješća o prethodnoj raspravi
-
javni uvid u
Prijedlog Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska – u trajanju od 15 dana
-
izrada Izvješća o
javnoj raspravi – u roku od 10 dana od proteka roka za davanje pisanih
prijedloga i primjedbi
-
izrada Nacrta
konačnog prijedloga Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska – uroku od 10 dana od
prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi
-
dostava mišljenja
tijela i osoba određenih posebnim propisima – u roku od 30 dana
-
izrada Konačnog
prijedloga Plana – u roku od 10 dana po isteku roka za dobivanje mišljenja
tijela i osoba određenim posebnim propisima
-
suglasnost Župana
na Konačni prijedlog Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska – u roku od 30 dana
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE
IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE,
TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA
Članak 13.
Do
donošenja Ciljanih izmjena PPU Općine Ivanska na području obuhvata Plana su
mogući svi zahvati u prostoru, odnosno građenje građevina u skladu s Odlukom o
donošenju PPU Općine Ivanska („Županijski glasnik“, Bjelovarsko – bilogorske
županije, broj: 10/05. i „Službeni vjesnik“, Općine Ivanska, broj: 2/08.).
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENE I
DOPUNE PROSTORNOG PLANA
Članak 14.
Troškove izrade Ciljanih izmjena PPU
Općine Ivanska financirati će AGROKOR d. d. iz Zagreba.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 15.
Nositelj izrade dostavlja primjerak
ove Odluke tijelima i osobama određenim posebnim propisima koji su navedeni u
članku 11. ove Odluke. Uz dostavu Odluke upućuje se i poziv za dostavom
zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Ciljanih
izmjena PPU Općine Ivanska.
Rok dostave određen je člankom 12. ove odluke. Ukoliko
tijelo i osobe određeni posebnim propisima ne dostave zahtjeve u određenom
roku, smatrat će se da ih nemaju. U tom će se slučaju u izradi ciljanih izmjena
i dopuna PPU Općine Ivanska poštivati uvjeti koje za sadržaj prostornog plana
određuju važeći propisi i dokumenti.
Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se Ministarstvu
zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, Upravi za inspekcijske
poslove – Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica, 25, 10000 Zagreb.
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana
od objave u „Službenom vjesniku“ Općine Ivanska.
REPUBLIKA HRVATSKA
BJELOVARSKO - BILOGORSKA ŽUPANIJA
OPĆINA IVANSKA
OPĆINSKO VIJEĆE
KLASA:
350-01/10-01/3
URBROJ:
2110/02-01-10-1
Ivanska,
15. lipnja 2010. PREDSJEDNIK
Ivan Barbir